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Das angenehme Klima Essaouiras macht die Stadt, neben ihrem freundlichen Charme, zu einem beliebten Aufenthaltsort für Europäer, die an Hitze nicht gewöhnt sind.
Marokko
ist eine "demokratisch orchestrierte Autokratie" mit guter politischer
Stabilität. König Mohammed VI., seit 1999 im Amt, will das System
seines Vaters Hassan II. liberalisieren. Islamische Fundamentalisten sind
derzeit keine Bedrohung. Ausländer dürfen in Marokko Immobilien erwerben,
sofern es sich nicht um landwirtschaftliche Flächen handelt (hier können
Ausländer Pachtverträge über 99 Jahre abschließen). Es gibt ein verlässliches
Grundbuchamt, wobei nicht alle Immobilien eingetragen sind. Ausländer
sollten darauf achten, dass sich der Grundbucheintrag auch auf das Grundstück
bezieht, nicht nur auf die Bebauung.
Nebenkosten beim Kauf: ca. 0,5% Gebühren und 2,5%
Maklercourtage.
Ausländer können sich bis zu drei Monate ohne Visum in
Marokko aufhalten.
Für weitere Informationen dazu schreiben Sie bitte an uns:
info@marokko-ferien.de
Wer daran denkt, sich hier dauerhaft niederzulassen oder sich ein eigenes Feriendomizil zu schaffen, hat folgende Möglichkeiten:
Immobilien in Essaouira
Bevorzugte Lagen sind die alte Medina und das 8 km landeinwärts gelegene Dorf El Ghazoua.
Die Vorzüge der Stadt : Nähe zum Meer, Restaurants, Geschäfte und buntes Stadtleben direkt vor der Haustür.
Vorteile des Dorfes, ruhige Lage, Abgeschiedenheit, Möglichkeit zum Anlegen eines Gartens, Busverbindungen sowohl zur Stadt als auch nach Sidi Kaouki (ruhiger Strand, gut zum Windsurfen geeignet), trockeneres Klima als in der Stadt, auch hier gibt es Cafés, Restaurants, Hanouts und Metzger (Ziegenfleisch).
Landkauf und Eigenbau
Der Eigenbau eines Hauses hat den Vorteil, dass man sich sein Domizil nacht eigenem Geschmack gestalten kann, und das nach wie vor zu erschwinglichen Preisen. Beim Landkauf empfehlen wir, sich genauestens über die Besitzverhältnisse für das Grundstück zu versichern und auch zu prüfen, ob eine Baugenehmigung vorliegt oder beschafft werden kann. Eine Bejahung durch den Besitzer ist nicht ausreichend. Vorsicht bei Erbengemeinschaft : hier könnten eventuelle Miterben Probleme machen, wenn die Besitzrechte noch nicht eindeutig festgeschrieben sind.
Mietobjekte (Mietwohnungen, Appartements, Mietshäuser, Ferienwohnungen) in Marokko
Appartements kann man sowohl in der Medina wie auch in den neueren Stadt vierteln mieten oder kaufen. Beim Kauf handelt es sich oft um den Erwerb des Schlüssels, d.h. ein langfristiges Wohnrecht mit geringer Monatsmiete. Der Grund und Boden kann meist nicht miterworben werden.
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